Земельные участки в провинции Паленсия — купить, продать или арендовать легко

Где купить землю в провинции Паленсия

Цены на городскую землю в провинции — одни из самых доступных в Кастилии и Леоне. Самые дешёвые участки в Паленсии находятся в основном на севере провинции, в таких населённых пунктах, как Ревилья-де-Помар, Сервера-де-Писуэрга и Гуардо.

Напротив, в столице провинции, городе Паленсия, цены на участки самые высокие; за ней следуют Сиснерос и Тариего-де-Серрато. К населённым пунктам с дорогой землёй относятся также Кинтана, Фуэнтес-де-Вальдеперо и Агилар-де-Кампоо. Ситуация с землёй под застройку очень похожа на ситуацию с городской землёй: большая её часть сосредоточена рядом со столицей провинции.

Ландшафт, сформированный климатом и рельефом

Площадь провинции — более 8 000 км², население — около 161 000 человек. Здесь развита технологичная промышленность, которая во многом опирается на местные сельскохозяйственные ресурсы.

На севере провинции климат океанический или горный (в самых высоких районах), а на юге он становится континентальным средиземноморским с холодной зимой, жарким летом и скудными осадками.

Ландшафт провинции разнообразен. Большую её часть занимает плато, окаймлённое долинами рек Писуэрга и Каррион, а также равнины Тьерра-де-Кампос и Серрато. На более гористом севере растут атлантические леса из бука и дуба, а на юге — каменный дуб, тополя и луга.

Под лесное хозяйство отведено 136 000 гектаров, подавляющая часть которых находится в государственной собственности.

Житница Испании

Сельскохозяйственное и животноводческое производство Кастилии и Леона лидирует в стране по многим продуктам, а её агропромышленность занимает третье место в Испании по созданию валовой добавленной стоимости (ВДС).

Провинция Паленсия имеет давние традиции земледелия (прежде всего зерновых: пшеницы, ржи, ячменя и овса) и животноводства. Хотя преобладает сфера услуг (58% ВВП), большое значение имеют сельское хозяйство (14% ВВП) и промышленность (19% ВВП).

Провинцию называют житницей Испании: 84% земли отведено под богарные культуры, а зерновые занимают 64% пахотных площадей. Первичный сектор специализирован и тесно связан с пищевой промышленностью.

Кроме того, 7% земли занимают бобовые, 10% — кормовые культуры и 9% — технические культуры. Также здесь выращивают овощи, фрукты, виноград и клубнеплоды.

Лучше всего животноводство развивается в горных районах, а местная говядина имеет знак гарантии качества «Carne de Cervera».

Коровье и овечье молоко в основном поставляется на предприятия пищевой промышленности Леона и Бургоса. Здесь также производят овечью шерсть, развиты птицеводство и пчеловодство.

Местные власти реализуют программы поддержки начинающих фермеров: гранты, субсидии, обучение и т. д. Результат этой работы отражается в гастрономии, где выделяются такие типичные продукты, как молочный ягнёнок породы чурра, говядина из Серверы, колбасы Паленсии и десерты — сьегас из Сальданьи и рулеты «брасос-де-Сан-Лоренсо».

Опытный промышленный сектор

На промышленность Паленсии приходится около 7% промышленного производства Кастилии и Леона. Промышленность и сельское хозяйство — главные опоры экономики провинции.

Сельскохозяйственное сырьё перерабатывается технологичной пищевой промышленностью, создающей добавленную стоимость. Вместе с многолетним опытом это обеспечивает высокую производительность. Металлургия и автомобилестроение дают большую долю деятельности (45%), за ними следуют обрабатывающая промышленность (27%), добыча и переработка энергетических полезных ископаемых вместе с химической и бумажной промышленностью (12%), а также энергетика (традиционная и альтернативная) и водоснабжение (6%).

Деловая среда диверсифицирована: малые и микропредприятия соседствуют с крупными компаниями автомобильной и агропромышленной отраслей.

Кроме того, у провинции хорошая транспортная сеть, она служит связующим звеном между побережьем Кантабрийского моря и внутренними районами страны. Выгодное геостратегическое положение открывает доступ к различным рынкам.

Специализированная продукция пищевой и автомобильной промышленности экспортируется по всему миру и пользуется большим спросом во внешней торговле.

В провинции большое предложение промышленной земли (более 25 промышленных зон) с отличной инфраструктурой по очень конкурентной цене. Эти зоны расположены в основном в сельской местности, вдоль логистических осей Вальядолид — Бургос и Паленсия — Сантандер.

Таким образом, в провинции Паленсия выделяются промышленность и сельское хозяйство, хотя экономика опирается и на сферу услуг. Одно из преимуществ этой земли для инвесторов — невысокая стоимость промышленной и городской земли, а также условия, созданные для инвестиций.